Cosa Muoverà i Mercati: Dati Lavoro USA e Nuove Mosse della BCE
USA — Shutdown, lavoro “al buio”, dazi come leva Con il governo in shutdown, gli uffici statistici sono fermi: niente payrolls ufficiali, niente jobless claims, pubblicazioni chiave a rischio (trade balance, inventari). Nei dati “surrogati” ADP segnala –32mila posti a settembre, mentre nei payroll di
Le Banche Centrali Hanno Perso il Controllo dell’Economia?
Quando la medicina non funziona più Per decenni il taglio dei tassi è stato l’antibiotico standard delle banche centrali: rendere il denaro più economico per spingere famiglie e imprese a chiedere prestiti, comprare case, investire. Meno risparmio, più spesa, più crescita: questa è la catena
Dazi al 100% sui farmaci: l’ultimatum di Trump che può riscrivere le regole
Era da tempo che i mercati si erano illusi di aver capito le nuove regole del gioco. Poi, all’improvviso, Trump ha rovesciato il tavolo: dazi al 100% sui farmaci brevettati importati negli Stati Uniti. Non una tassa simbolica, ma un vero raddoppio secco dei prezzi.
Investire meglio del 99%: la mappa mentale che ti manca
Per anni ci hanno raccontato una storia rassicurante: un viaggio lineare verso la ricchezza, con un rendimento medio dell’8–10% l’anno, come una retta che sale dolcemente. Una promessa comoda, che funziona perché è ciò che tutti vogliono sentirsi dire. Ma la verità è diversa: i
Oltre il taglio: i segnali che Powell ci ha lasciato
Il FOMC ha consegnato il taglio più atteso dell’anno, ma il vero messaggio non è nei 25 punti base, bensì nelle parole di Powell e nelle proiezioni interne. Per la prima volta la Fed ammette che il rischio lavoro ha superato, almeno per ora, quello
Arriva il taglio, ma Powell ammette la crepa nel mercato del lavoro
Cosa è successo La Federal Reserve ha tagliato i tassi di interesse di 25 punti base, portandoli al 4%-4,25%. Una decisione scontata dai mercati, ma che nasconde un cambio di prospettiva importante. Powell, durante la conferenza stampa, ha ammesso apertamente che il mercato del lavoro
Comprare Casa nel 2025: Cosa devi sapere
Acquistare casa è uno dei passi più importanti della vita. Nel 2025 questa decisione potrebbe essere più interessante che mai grazie a tendenze che stanno rivoluzionando il mercato immobiliare. Ma attenzione, il panorama è in continuo movimento e rimanere aggiornati è fondamentale. Ecco tutto ciò che devi sapere se stai valutando di comprare casa nel 2025.
Tassi di interesse
Buone notizie per chi ha un mutuo o sta per richiederlo: i tassi di interesse sono ai minimi da due anni. Tradotto in numeri significa un risparmio significativo sulla rata mensile per molti mutuatari. Ecco le informazioni aggiornate al dicembre 2024 sui tassi:
- Il TAN fisso per mutui a 20-30 anni è attualmente intorno al 2,39%.
- Il TAN variabile si attesta al 3,49%, in netto calo rispetto ai picchi del 2023.
Se hai in programma di richiedere un mutuo, questo è il momento giusto per agire. Optare per un mutuo green per comprare una casa sostenibile può garantirti tassi ancora più bassi nel 2025.
Prospettive sui tassi BCE
La Banca Centrale Europea ha già approvato quattro tagli al costo del denaro nel 2024. Per il 2025 si prevedono ulteriori tre riduzioni dei tassi di interesse di 25 punti base, a condizione che l’inflazione continui a calare verso l’obiettivo del 2%.
Un calo dei tassi BCE si traduce in mutui più convenienti e condizioni di finanziamento migliori. Le banche potrebbero competere per offrire condizioni vantaggiose, incentivando così gli acquisti immobiliari.
Le nuove tendenze: tecnologia e sostenibilità
Il mercato immobiliare del 2025 non riguarda solo mattoni e cemento, ma anche innovazione e rispetto per l’ambiente. Due trend dominano:
- Case intelligenti: grazie all’intelligenza artificiale, le abitazioni diventano sempre più smart. Sistemi domotici integrati, algoritmi per la manutenzione preventiva e soluzioni per ottimizzare i consumi sono ormai uno standard.
- Efficienza energetica: con l’obbligo di adeguarsi alla classe energetica E entro il 2030, le case efficienti sono più richieste che mai. L’uso di pannelli solari, materiali isolanti e tecnologie sostenibili non è solo una scelta etica, ma un vantaggio economico.
Una casa efficiente consuma meno energia, abbassa le bollette e ha un valore di rivendita più alto. Inoltre, gli incentivi statali continuano a sostenere chi sceglie di puntare sulla sostenibilità.
Flexliving: più spazio e ritorno alla periferia
Il lavoro da remoto ha rivoluzionato il nostro stile di vita, influenzando anche le scelte relative alla casa. Sempre più persone cercano abitazioni più grandi, magari in periferia, ma ben collegate e con spazi verdi.
Cosa cercare:
- Spazi multifunzionali: stanze che si trasformano ad esempio da ufficio a palestra.
- Aree comuni: giardini condominiali o spazi condivisi per socializzare.
Consiglio: non sottovalutare i piccoli centri urbani. Offrono una qualità della vita migliore e prezzi più accessibili rispetto alle grandi città.
Mutui Green
Hai sentito parlare dei mutui green? Sono prestiti pensati per chi acquista o ristruttura una casa sostenibile. Oltre ai vantaggi ambientali, offrono tassi d’interesse più bassi. Se la casa che acquisti è in classe energetica A o B, potresti ottenere uno sconto sul tasso del mutuo e risparmiare centinaia di euro all’anno. A dicembre 2024 il miglior TAN fisso per un mutuo green si è attestato al 2,24%.
Cosa aspettarsi dai prezzi delle case
Dopo anni di fluttuazioni, il 2025 sembra promettere una maggiore stabilità. Gli esperti prevedono che i prezzi al metro quadro si manterranno stabili, con qualche opportunità di ribasso in zone meno centrali. Grandi città come Milano e Roma rimangono solide, ma con prezzi più alti. Le periferie e i centri minori sono ideali per chi cerca spazio e tranquillità senza spendere una fortuna.
2025: è il momento giusto per comprare casa?
Se stai pensando di comprare casa nel 2025, questo potrebbe essere l’anno perfetto. Tassi di interesse favorevoli, nuove opportunità nelle aree in sviluppo e un mercato più stabile creano un mix interessante per chi è pronto a fare il grande passo. Informati bene, considera le tendenze e scegli una casa che rispecchi le tue esigenze future. E ricorda, un buon investimento non si limita al prezzo, ma tiene conto anche della qualità della vita che può offrirti.
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